小区保安真实评价物业门禁系统、物业停车场系统

干了十几年保安，我也算得上是这小区的“老面孔”了。以前咱们的工作，那真是“两眼一睁，忙到熄灯”，手里对讲机、登记本、一大串钥匙，事儿一多起来，真是手忙脚乱。

自打去年咱们物业上线了那个“住云物业管理系统”，嘿，你别说，我这工作还真发生了不少变化。感觉不像以前那样光靠两条腿和一张嘴了，更像是有了一个得力的“数字搭档”。具体咋变的，我给你细细唠唠。

停车系统

一、门禁管理：从“认脸难”到“心里有底”

以前的门禁管理，那可是个考验记忆力和体力的活儿。

过去的老大难： 业主忘带门禁卡，你得核实身份，到底是真业主还是外来人员？全靠一张嘴问，或者打电话到前台核实。碰上访客多的周末，门口堵着一堆人，解释得口干舌燥。最怕的是有陌生人尾随业主进来，你一眼没盯住，心里就悬着一块石头，得不停地巡逻确认。
现在的“住云”新气象：
1. 人员分类，一目了然： 现在我的手机上和岗亭的电脑里，都连着“住云”系统。业主基本都用人脸识别或者手机APP开门，畅通无阻。对于访客，前台或者业主直接在APP上生成一个临时二维码，访客在门口一扫，“嘀”一声就能进来。我这边系统会有提示，是几号楼几零几的访客，预计到几点，清清楚楚。
2. 可疑预警，主动防范： 这个系统最让我安心的一点，就是它能“预警”。比如，如果有被系统标记为“可疑”的人员（例如之前发过广告、有过纠纷的）试图进入，或者有陌生人在门口长时间徘徊，系统会发出提示音，屏幕上的信息也会变颜色。我就能立刻上前询问，做到心中有数，防范于未然。
3. 记录清晰，追溯方便： 再也不用为“昨天晚上谁进来了”这种问题扯皮了。所有的开门记录，无论是刷脸、刷卡还是扫码，系统都记录得明明白白，时间、人员、楼栋信息都有。万一业主家有什么情况需要查证，几分钟就能调出记录，工作起来特别有底气。

简单说，门禁这块，我从一个“守门的”变成了一个“管理员”。不用再费尽心思去记每一张脸，而是依靠系统这个“火眼金睛”，把主要精力放在处理异常情况和提供更有温度的服务上。

车牌识别系统

二、停车场管理：从“跑断腿”到“运筹帷幄”

停车场以前是我最头疼的地方，尤其是晚高峰。

过去的混乱场面： 固定车辆得手动抬杆，碰上识别不出的，得下车登记，后面堵一串车，喇叭声此起彼伏。临时车要发卡、计费、收钱、找零，忙得不可开交。最麻烦的是找车位，经常有业主开车下来问我：“李师傅，哪儿还有车位？”我只能凭印象指个方向，人家转一圈回来说没有，我也挺不好意思。
现在的“住云”高效率：
1. 车辆自动识别，畅通无阻： 业主的车牌提前录在系统里，到了道闸前，摄像头自动识别，抬杆放行，一秒都不耽误。临时车自动计时，出场时扫码支付，方便快捷，大大减少了门口的拥堵。
2. 车位状态，一屏掌控： 我现在能通过系统后台，实时看到地下车库和地面车位的占用情况。哪个区域空车位多，哪个区域已经停满，屏幕上用绿色和红色标得清清楚楚。当有业主询问时，我能直接告诉他：“B区还有不少车位，您可以直接过去。” 指导车辆分流，停车场秩序好了很多。
3. 特殊车辆，精准管理： 对于送货、装修的车辆，业主可以提前在APP上报备，系统会分配临时的通行权限和时间。这些车进来时，我这边有提示，能做到有效管理，避免了它们长时间占用业主车位或者乱停乱放。