新手物业公司该怎么做？怎么样才能服务好业主？在物业经营管理中要注意哪些问题？本文一文为大家解决这些问题，想要知道物业该怎么做看这一篇文章就够了。住云物业管理系统每日更新物业相关知识，帮助物业人解决各种各样的物业问题，提供最佳的一站式解决方案，感兴趣的朋友可以收藏一下，在今后有可能用得到哦~

一、智能收缴费
想要做好物业管理，智能收缴费是一定要配备的。一方面是现在的小区规模和之前的小区规模完全不同，大批的高层建筑，每一个单元就有五六十户的住户，这些住户如果按照传统的上门收费来收取物业费等费用的话，不仅效率非常低，拉长了物业的工作时间，还会给业主一种频繁收到打扰的感受，对物业的好感直线下降。
这时候可以选择智能缴费系统，在手机上就能进行缴费，方便快捷，随时可以缴费随地可以缴费，不受时间空间的限制，让住户感觉到自由便捷。
二、巡检管理
要知道好的物业在小区内部会设置很多的公共设施方便住户随时使用，这些设施一般情况下是可以正常运行的。但是很多时候出现问题如果没有被发现的话，不仅容易出现安全事故，对住户来讲，会认为物业不够尽职尽责，从而对物业费的收缴产生意见。
那么我们使用智慧物业管理系统就可以使用数据库设置各个设备的巡检日期，在固定的日期及时提醒物业开启巡检，定期的巡检可以对在故障边缘的设备进行处理，提升了小区的环境质量。

三、业主服务
现代生活工作决定了大部分人平常的时间都是在外面上班的，甚至中午的时间也不会在家里，家里面都是老人孩子。那么业主想要联系物业，下班之后的时间又不好控制，无法及时联系到工作人员，不仅非常危险，还会产生不必要的麻烦。
住云物业管理软件可以为无业人员设计物业小程序，在小程序上就可以随时联系物业工作人员，不管是报修还是家里有一些需要物业人员帮助的事项，都可以及时满足。
四、招商租赁
小区外部内部有很多需要招租的商铺，这些商铺的日常管理是件很麻烦的事情，很多财务信息需要处理，我们就可以使用物业招商租赁管理，细化财务分类，解决复杂的招商租赁问题。

以上的这些功能仅仅是智慧化物业的冰山一角，其实还有很多的功能有待于我们去体验，但是重要的是如果您是一位物业新手，并不知道物业该如何经营，如何让住户满意，就可以选择住云物业，为您提供7天的体验以及常年的服务。