通常认为，物业管理在我国只有20年的发展历史，最迟起源于沿岸兴盛城市，并逐渐向内陆地区延伸。在国外，物业管理已有100多年的历史，从国外物业管理的起源来看，现代物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由乔治A。芝加哥大厦的业主和经理霍尔特召开了第一次全国会议，宣布了世界之上第一个特定的物业管理组织的诞生。物业管理的起源，从19世纪中叶到20世纪20年代，是旧有中国房地产业萌芽和初步发展时期

在这前夕，上海、天津、武汉、广州、哈尔滨等城市修建了大量的八九层楼房。在上海，有28栋10层超过的高层建筑。当时的房地产市场之上，有代理租赁、清洁卫生、保安服务等专业经营公司，这些专业公司的管理模式只是中国物业管理的晚期形式。由于我国物业管理行业起步晚、市场化程度高，行业发展之中存在诸多问题